Công trình sử dụng ảnh viễn thám Landsat kết hợp với phương pháp phân loại xác suất cực đại (Maximum Likelihood Classification – MCL) để xây dựng bản đồ hiện trạng sử dụng đất và lớp phủ bề mặt. Đồng thời, phương pháp phân tích điểm nóng (Hotspot analysis) được áp dụng để nhận diện và đánh giá các khu vực có tốc độ đô thị hóa mạnh.

Kết quả nghiên cứu cho thấy sự gia tăng đáng kể diện tích đô thị trong khoảng thời gian khảo sát. Cụ thể, diện tích đô thị của thành phố tăng từ khoảng 6.400,2 ha vào năm 2004 lên 16.007,0 ha vào năm 2019. Tỷ lệ đô thị hóa cũng tăng tương ứng từ 4,45% lên 11,12%, phản ánh xu hướng mở rộng không gian đô thị rõ rệt. Tốc độ đô thị hóa trung bình của toàn thành phố đạt khoảng 0,43% mỗi năm, trong đó quận Ninh Kiều có tốc độ cao nhất (1,52%/năm), còn huyện Cờ Đỏ có tốc độ thấp nhất (0,19%/năm).

Về phân bố không gian, các khu vực đô thị tập trung chủ yếu tại các quận trung tâm như Ninh Kiều, Cái Răng, Bình Thủy và Thốt Nốt. Đặc biệt, quận Ninh Kiều có mật độ đô thị cao nhất, tăng từ 45,9% năm 2004 lên 65,62% năm 2019, cho thấy vai trò trung tâm đô thị và kinh tế của khu vực này ngày càng được củng cố. Ngoài ra, nghiên cứu cũng chỉ ra rằng quá trình đô thị hóa có xu hướng phát triển theo các trục không gian cụ thể, bao gồm: dọc theo sông Hậu hình thành chuỗi đô thị liên kết, mở rộng về phía Đông Nam theo hướng dòng chảy sông và phát triển dọc theo các tuyến giao thông chính.

Nhìn chung, nghiên cứu khẳng định rằng đô thị hóa tại thành phố Cần Thơ diễn ra với tốc độ ổn định và có xu hướng tập trung theo các hành lang kinh tế – giao thông quan trọng. Những phát hiện này có ý nghĩa quan trọng trong việc hỗ trợ các nhà quản lý và quy hoạch xây dựng chiến lược phát triển đô thị bền vững, đảm bảo cân đối giữa mở rộng không gian đô thị và bảo vệ tài nguyên môi trường.