Mô h ình SEM cho thấy mức độ phù h ợp rất tốt với dữ liệu (CMIN/df = 2,155; GFI = 0,914; CFI = 0,934; TLI = 0,918; RMSEA = 0,068, SRMR=0,056) và giải thích được khoảng 94,8% biến thiên về mức độ chậm thanh toán. Kết quả khẳng định ba nhóm yếu tố chính gồm Chủ đầu tư (CDT), Nhà thầu liên danh (NTLD) và Hợp đồng pháp lý (HDPL) đều có tác động dương và có ý nghĩa thống kê rất cao (p < 0,001) đến chậm thanh toán, trong đó yếu tố từ CDT có ảnh hưởng lớn nhất. Nghiên cứu khuyến nghị tăng cường năng lực tài chính và rút ngắn, minh bạch quy trình phê duyệt - giải ngân của CDT; nâng cao quản trị tài chính nội bộ, chất lượng hồ sơ và chuẩn hóa quy trình nghiệm thu - thanh toán trong nội bộ NTLD; đồng thời hoàn thiện khung hợp đồng và cơ chế pháp lý để giảm rủi ro tranh chấp và cải thiện hiệu quả thanh toán. Các kết quả này cung cấp bằng chứng thực nghiệm hữu ích cho công tác quản lý dự án và hoạch định chính sách trong lĩnh vực xây dựng nhà cao tầng tại các đô thị lớn.